山东:一东一西两个中心
省内这一行两头发力:西边是济南连着鲁西,东边是青岛连着胶东。两边客群结构不同,青岛受旅游季影响更大。
山东的人集中在哪几片
- 青岛
- 市南、市北、李沧,港口和旅游叠加,价位全省最高
- 济南
- 历下、市中、天桥,省会客群稳定,价位比青岛低半档
- 烟台与威海
- 胶东沿海,跟着港口和夏季旅游走
- 临沂与济宁
- 鲁西鲁南,物流和批发市场带出一片本地需求
山东三条线各是什么样
| 线 | 这一片的实际情况 |
|---|---|
| 楼凤信息 | 济南青岛是主力,胶东城市各有小圈 |
| 暗巷站街 | 老城区、批发市场周边和港口片区比较多 |
| 商家场所 | 青岛的洗浴会所规模最大,济南次之 |
山东的开销落在哪一档
- 青岛价位全省最高,夏季旺季再上浮一档
- 济南低半档,烟台威海介于两者之间
- 鲁西鲁南明显低一档,快餐档在批发市场周边集中
- 沿海和内地的差价在一档到两档之间
山东的作息与跨城
- 青岛夏季作息最晚,旺季晚上十一点还热闹
- 济南作息接近多数北方省会
- 青岛到济南高铁一个半小时,胶东内部通勤更快